제가 직접 확인해본 결과, 원주단구동의 중앙하이츠 아파트에서 34평형 중간층이 급매로 나왔어요. 가격은 24,000만원으로, 조건이 괜찮아서 관심을 가져볼 만한 것 같더라고요. 주거 환경이 좋은 곳이라 많은 분들이 찾는 아파트예요. 아래를 읽어보시면 더욱 많은 정보를 얻으실 수 있을 거예요.
중앙하이츠 아파트의 매력 포인트
제가 직접 알아본 바로는 중앙하이츠 아파트가 매력적인 이유는 여러 가지가 있어요. 특히 주거 환경과 교육 인프라가 뛰어난 점이 큰 장점이랍니다.
- 뛰어난 위치와 교통
중앙하이츠 아파트는 단관근린공원과 인접해 있어 공원 이용이 편리하고, 조용한 동네에 위치해요. 교통 접근성도 좋아서 출퇴근이 수월해요.
2. 우수한 교육환경
주변에는 단구중학교와 치악고등학교가 있어서 자녀 교육에 최적인 환경을 제공해요. 교육 기회가 많은 만큼 좋은 학군이라는 점에 많은 분들이 선호하신다는 사실에 공감해요.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 주소 | 강원 원주시 단구동 1702 |
| 총 세대 수 | 766세대 |
| 편의시설 | 홈플러스, 농협하나로마트 |
| 아파트 면적 | 공급면적: 111㎡, 전용: 84㎡ |
중앙하이츠 아파트 구조와 내부 시설
제가 이 아파트에서 눈여겨본 부분은 구조와 내부 시설이에요. 가족이 생활하기에 적합한 구조를 가지고 있죠.
1. 효율적인 방 배치
입구로 들어가면 널찍한 거실과 함께 세 개의 방과 두 개의 욕실이 배치되어 있어요. 가족 모두의 프라이버시를 잘 지킬 수 있도록 설계된 점이 마음에 들어요.
2. 현대적 시설
주방과 욕실도 현대적인 인테리어로 꾸며져 있어 사용하기 편리하고 깔끔해요. 싱크대와 조리 공간이 넉넉해 요리하기에도 좋답니다.
- 방 수: 3
- 욕실 수: 2
- 내부 면적: 84㎡
급매 조건 및 특전
이 아파트 매매에 대해 저도 여러 번 고민했는데요. 현재 조건이 괜찮아 보이더라고요.
1. 급매 가격
현재 가격은 24,000만원이에요. 가격이 국가별 평균에 비해서 저렴하게 책정되어 있어 매수 후 약간의 시세 상승이 기대되는 점이 매력적이에요.
2. 세입자 조건
여기에 현 세입자 보증금은 20,000,000원이며, 월차임이 470,000원으로 공실 리스크 없이 안정적인 수익이 기대돼요. 보증금 만기는 2023년 11월 29일이라서 이 시기를 놓치지 않으시면 좋을 것 같아요.
나를 고려한 투자 포인트
제가 직접 경험해본 바로는 투자 시 가장 중요한 부분은 가격뿐만 아니라 다양한 조건이에요.
1. 장기적인 투자 가치
원주가 발전하고 있는 지역이라 중장기적으로 높은 자산 가치 상승이 기대돼요. 특히 교통 및 교육 환경이 좋은 동네라 많은 인구가 몰릴 가능성이 높답니다.
2. 세입자에서 투자자로의 전환
세입자로 있다가 추후에 나 자신이 거주할 경우, 이는 큰 이점이에요. 직접 거주할 때는 이사를 하지 않아도 되기에 안정적인 주거공간을 확보하게 된답니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
중앙하이츠 아파트의 관리비는 얼마인가요?
관리비는 보통 10만원 내외입니다. 이는 지역에 따라 다소 차이가 있을 수 있어요.
아파트 주차는 어떻게 되나요?
주차는 아파트 내에 별도의 공간이 마련되어 있으며, 주민들은 안전하게 차량을 주차할 수 있어요.
주변 편의시설은 어떻게 되나요?
주변에 홈플러스와 여러 소형마트가 있어 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있어요.
입주 가능 시기는 언젠가요?
입주 가능합니다. 이 말은 이사를 원하는 시점에 따라 조정이 가능하다는 의미에요.
아낌없이 제공된 정보로 인해 이 아파트가 많은 분들에게 좋은 기회로 다가갈 수 있기를 바라요. 매매에 관한 관심이 있으시면 직접 문의해보시는 것도 좋은 방법이랍니다.
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